利通广场

项目于广州市珠江新城CBD核心区北入口市民广场东侧，项目占地面积9916平方米，总建筑面积159500平方米，地下5层，地上65层，设计高度303米，是一幢按国际主流标准建造的超甲级写字楼，成为具有国际水准的、华南地区的高品质办公物业。2011年1月12日，美国绿色建筑委员会为项目颁发了美国能源与环境设计先锋奖（LEED）金级预认证，该项目是广州地区第壹个获得LEED金级预认证的绿色环保建筑。
项目由美国建筑师之Helmut Jahn （赫尔穆特·扬）先生亲自担纲设计，十多家享誉全球的设计机构合作设计完成。建筑风格简洁、通透、线条清晰、气质高贵，37.8米高的大堂气势雄伟，精致的几何造型的建筑主体、个性鲜明的斜坡屋面、极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果，犹如一块晶莹剔透的冰晶体矗立于新城市中轴线的门户。
项目具有强烈标识性，比邻黄埔大道、内环路以及珠江新城捷运系统的市民广场站，拥有便捷的港湾式停车站，无论外部或内部交通网络均十分流畅。同时，项目连接地下商业服务设施－珠江新城地下SHOPINGMALL，拥有高端商业配套设施（包括电影院以及各种餐饮娱乐设施），配套服务完善。
项目亮点
1、建筑风格简洁、通透、线条清晰，极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果。
2、采用全球首创的室外竖向彩釉玻璃结合室内百叶的组合遮阳系统，有效阻挡光线照射，降低室内自然温度，大幅降低中央空调所需电力。
3、黄埔大道、内环路、地铁3号线、5号线、珠江新城地下捷运系统、港湾式停车站和35部高速电梯等等，构成方便快捷的内外交通系统。
4、高达37.8米的首层大堂与顶部大堂遥相呼应，气势雄伟。
5、单元内方正、无柱，进深大，便于拓展布局。高达78%的实用率，突破一般意义上的70%。
6、采用了10大先进节能环保措施，如遮阳节能系统、VAV变风量空调系统、冷冻温差节能技术、冬季预热节能技术、冷凝水回收节能技术、水泵风机变频节能、地下室节能系统、电梯能量回收、节能LED灯系统和能源管理系统等，是一栋具有国际节能环保水平的绿色建筑。
7、首层外部水景与内部水景一脉相承，风生水起。
8、坐拥珠江新城CBD四大公共建筑、四大商业广场和五家五星级酒店等，配套设施日益完善。

周边信息

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